Lloret de Mar

Presentamos esta bonita propiedad situada en la urbanización de La Tortuga, una de las mejores ubicaciones en Lloret de Mar. Asentada en una parcela de 804 m2 a tan sólo 150 metros del mar. Reformada en 2008 tiene una superficie construida que ocupa 316 m2 siendo distribuidos en dos confortables plantas. En la primera planta se encuentra la zona de noche con tres habitaciones dobles, otra habitación destinada a despacho, dos baños completos y un amplio salón que da acceso directo al jardín y a la piscina. La planta superior dispone de un amplio salón comedor con chimenea y salida a un balcón con vistas, cocina americana totalmente equipada con despensa, un aseo y una habitación doble en suite con baño completo y vestidor. En la zona exterior del jardín se puede disfrutar de una cocina de verano totalmente equipada junto a la barbacoa con un aseo, un garaje para un coche con espacio para dos más en el exterior y tres trasteros. A 100 metros de la casa existe un acceso a una bonita cala de rocas y a 10 minutos a pie se puede llegar hasta la playa llamada "Cala Trons". La distancia hasta la ciudad de Girona es de 44 km y a 77 km de Barcelona, ambas ciudades con aeropuerto.

Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans l'urbanisation de La Montgoda, l'un des meilleurs emplacements de Lloret de Mar. Elle se trouve sur un terrain de 1.074 m2 à 100 mètres de la mer et possède une surface construite de 369 m2, distribuée sur trois étages confortables. Au second niveau se trouve l´étage principal comprenant un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et accès à la piscine à débordement. Il communique avec une grande cuisine entièrement équipée, et buanderie, une salle de bains complète dessert cet étage. À l'étage supérieur, l´espace nuit comprend deux suites avec salles de bains complètes, une chambre double et une autre salle de bains complète. Toutes les chambres avec penderies encastrées ont accès à la terrasse jouissant de vues spectaculaires sur la mer. Les sols sont en marbre italien, pré-installation de climatisation, panneaux solaires pour l'eau sanitaire, chauffage par conduits et ascenseur reliant tous les étages. Au rez-de-chaussée, un garage pouvant accueillir deux voitures et un autre à l'extérieur de la propriété, sauna et salle de bains complète. À 100 mètres de la maison il y a un accès à une belle crique rocheuse et à 10 minutes à pied vous trouverez la plage "Cala Trons". La ville de Gérone est située à 44 km et celle de Barcelone à 77 km, les deux villes disposant d'un aéroport.

Propriété magnifique et exclusive située sur une falaise de la Costa Brava. Elle se trouve dans l'urbanisation privée « La Montgoda » avec sécurité 24h/24, un quartier résidentiel exclusif de Lloret de Mar, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville le long de l'agréable sentier côtier jusqu'à la promenade. « La Montgoda » bénéficie de l'une des plages rocheuses les plus charmantes et méconnues de la Costa Brava, appelée Cala Trons, avec des pins centenaires qui touchent presque la mer. Dès l'entrée dans la propriété, le bleu de la Méditerranée nous étreint avec une paix et un calme indescriptibles offrant un mode de vie particulier, plein d'arômes, de saveurs marines et d'après-midi de réunions interminables en famille ou entre amis. L'intimité, l'immense pinède et la mer font de cette propriété un véritable luxe pour les sens. Elle est distribuée sur deux étages confortables très lumineux où la mer Méditerranée est présente dans chacune des pièces. Au rez-de-chaussée la partie jour avec chauffage au sol comprend un immense salon ouvert sur la mer réparti en trois espaces confortables et entièrement ouverts : salon, salle à manger pour dix personnes et l'espace bibliothèque où vous pourrez profiter des vues infinies sur la mer. Comme il ne pourrait en être autrement il dispose d'une grande terrasse-porche avec salle à manger d'été et barbecue, idéal pour passer d'agréables après-midi entre amis et en famille. Ce même étage principal dispose de deux chambres supplémentaires dont une suite idéale pour les invités, dispose également d'une grande cuisine avec office et d´une chambre de service avec salle de bains complète, espace buanderie et espace cellier. Le premier étage comprend une grande suite parentale avec une salle de bains complète, un dressing et une terrasse privée avec vues infinies sur la mer ainsi qu´un bureau confortable avec cheminée. Pour compléter l´étage nuit, deux suites juniors avec salle de bains toutes équipées partagent une terrasse idéale pour profiter d'agréables couchers de soleil. Au sous-sol, la partie la plus fraîche de la maison, un élément très caractéristique de la Méditerranée ne pouvait manquer, une grande cave à vin idéale pour conserver de bons vins qui raviront les soirées d'été. À l'extérieur les jardins éminemment méditerranéens conçus avec des rocailles, des plantes aromatiques et des pins centenaires, favorisent la fraîcheur et l'ombre pour lutter contre les étés étouffants. En parcourant l'agréable jardin, vous atteignez l'immense piscine au sel à débordement qui se confond avec le bleu de la mer Méditerranée. Ici, nous trouvons un espace supplémentaire pour les repas d´été créé pour le plaisir de la famille et idéal pour organiser de grandes fêtes. Douche et dressing totalement indépendants de la maison. La propriété dispose de deux grandes places de garage couvertes et entièrement fermées plus un grand espace extérieur pour les voitures d´invités. Cette propriété rassemble tous les éléments qui définissent le luxe ; un terrain en bord de mer unique de par ses grandes dimensions, avec une intimité totale et des vues incomparables sur la Méditerranée.

Terreno de grandes dimensiones en la fantástica urbanización 'La Montgoda', zona residencial de la élite de Lloret de Mar con su propia cala rocosa llamada 'Cala Trons' a pocos metros del Camí de Ronda este terreno de 3.300 m² es divisible en dos o cuatro parcelas, con un tamaño mínimo de parcela de 800 m². Según la normativa urbanística de la zona, se puede construir hasta 500 m² de vivienda distribuidos en planta baja y primera planta, más la planta semisótano. En caso de querer dividir el terreno en diferentes parcelas, la ocupación de la vivienda será como máximo del 20 % con una edificabilidad del 40 %.

Nous vous présentons cette fabuleuse propriété située dans un environnement privilégié avec une vues incomparables sur la mer. Élégant, lumineux et finitions de qualité supérieure. L´appartement de 105 m2 comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. L´espace nuit comprend deux chambres doubles, une chambre simple idéale pour un bureau et deux salles de bains complètes. Système de chauffage et de climatisation par conduits, toutes les fenêtres avec double vitrage à rupture de pont thermique offrant une parfaite isolation climatique et phonique à l'intérieur de l´appartement. Son emplacement est incomparable, à seulement quelques mètres de la plage, il bénéficie de vues de rêve et dispose de toutes sortes de services et commerces à proximité. Propriété idéale pour une première ou une deuxième résidence, car la Costa Brava offre un climat chaud et agréable tout au long de l'année.

Maison sise sur un terrain en pente douce avec vues de rêve. L'emplacement et la conception de la propriété permettent de profiter de la beauté de l'environnement naturel pratiquement depuis n'importe quel endroit dans la maison faisant d´une grande fenêtre un tableau vivant où s´associent parfaitement l'horizon marin et la végétation méditerranéenne. Distribution pratique et fonctionnelle dans une structure à trois étages. Au rez-de-chaussée un grand hall avec hauts plafonds relie les étages entre eux et distribue les pièces. Dans une aile se trouve le salon avec sortie sur une terrasse jouissant de vues superbes sur la mer. À l'autre extrémité se trouvent les toilettes de courtoisie et la salle à manger qui communique avec une cuisine entièrement équipée et dotée d´un îlot au design élégant. Les fenêtres coulissantes permettent de faire communiquer l'espace intérieur avec l'extérieur de la terrasse créant ainsi un seul volume ouvert. À l'étage supérieur se trouve l´espace nuit. Dans la partie centrale nous trouvons un hall avec coin salon idéal pour se détendre et profiter des vues spectaculaires. D'un côté la suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains, de l´autre deux chambres avec terrasse, une salle de bains complète, une suite avec dressing et salle de bains et une buanderie. Excellente combinaison de matériaux ; La pierre ivoire en revêtement de sol intérieur et extérieur qui reflète la lumière et apporte de la clarté à l'intérieur de la maison. Meubles et portes en chêne naturel et acier inoxydable, aérothermie, panneaux solaires, ascenseur, chauffage par le sol, domotique, verre laminé haute sécurité avec contrôle solaire et régulateur de température, revêtement en bois laqué sur les murs et portes intégrées, béton apparent et murs enduits. L'éclairage indirect dans toute la maison offre une atmosphère chaleureuse, confortable et sophistiquée. Enfin, le garage situé au rez-de-chaussée permet de garer sept voitures, des motos et possède un espace idéal pour une salle de sport. Dispose également d´une grande salle polyvalente avec cuisine et salle de bains située au même niveau que la piscine et le jardin, parfaite pour organiser de grandes fêtes et des réunions. L'extérieur est entièrement paysagé.