Finca à vendre à Pineda de Mar avec licence touristique - Costa Barcelona

Situado en Pineda de Mar. Es un pueblo tranquilo de tradición marinera, con extensas playas de arena blanca y montañas. En un entorno envidiable, entre la costa del mar Mediterráneo y la sierra del Montnegre. Se trata de un edificio compuesto por cuatro viviendas, dos de ellas actualmente se encuentran habilitadas como oficinas. En la planta superior del edificio se encuentra un ático dúplex de lujo con una superficie construida de 389 m2. La primera planta esta compuesta por un salón comedor con vistas al mar y a la montaña que comunica con una amplia cocina tipo office con acabados de mármol de primera calidad, tres habitaciones dobles, un aseo de cortesía y un baño completo con ducha. Mediante unas escaleras, accedemos a la planta superior del dúplex, la que goza de un gran salón con chimenea, una cocina americana con isla, un amplio dormitorio que comunica con un baño completo con bañera exenta y salida a dos grandes terrazas con vistas al mar y a la montaña. Cuenta con la carpintería exterior de aluminio con los interiores de madera, suelos de gres, mármol y parquet, techos de madera, calefacción bomba de aire frío o caliente y el agua con termo eléctrico. Existe la instalación hecha para poder disponer de gas natural. En la misma planta del edificio se encuentra la otra vivienda, es un piso independiente con una superficie construida de 133 m2 distribuidos en una salón comedor con vistas al mar, una cocina tipo office, un aseo de cortesía, dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha. Por otro lado, bajando las escaleras del bloque, accedemos a la primera planta donde se encuentran otros dos pisos con una superficie construida de 133 m2 cada uno habilitados como oficinas. En el primero, al entrar dispone de una gran sala que distribuye cinco despachos y dos aseos. El segundo piso se compone por una gran sala al entrar, dos amplios despachos y un aseo. Los dos cuentan con la carpintería exterior de aluminio con los interiores de madera, suelos de parquet y gres y bomba de aire frío o caliente. Se sitúa en un entrono cerca de los principales servicios como grandes supermercados, comercios, centros de deporte, bares y restaurantes, entre otros. Con una distancia de unos 800 metros de la playa. Pineda de Mar es un municipio que cuenta con una excelente comunicación ya que está situada a medio camino entre Barcelona y Gerona, aproximadamente a unos 50 km de cada una, ambas capitales tienen aeropuerto. En coche se puede acceder por la autopista AP-7 que conecta con la carretera N-II o por la autopista C-32.También dispone de una estación de tren y servicio de autobuses y taxis.

Maison située à Pineda de Mar, une municipalité qui se distingue par son environnement agréable. Elle est située entre la côte de la mer Méditerranée et la Sierra del Montnegre. C´est un authentique village méditerranéen de tradition maritime qui bénéficie d´un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux offrant un climat parfait tout au long de l'année. Maison 4 faces, construite en 2004 sur un terrain de 416 m2 et d´une surface de 332m2, distribuée sur 4 étages. Au rez-de-chaussée se trouve le garage pour 3 voitures, salon avec cheminée, toilettes et un local de rangement. Depuis le garage vous pouvez accéder à l'intérieur de la maison au moyen d'un ascenseur ou d´un escalier extérieur. Le premier étage comprend un salon/salle à manger avec cheminée qui donne sur une terrasse avec vues sur la mer, une cuisine indépendante et une autre terrasse qui communique avec la piscine, une salle de bains complète avec baignoire et une buanderie. Au deuxième étage se trouvent les chambres comprenant une suite parentale avec une salle de douche complète, des armoires encastrées et accès à un balcon avec vues sur la mer. Ensuite nous trouvons une autre chambre double et une chambre simple. Dans la partie supérieure un espace mansardé doté d´une grande chambre double avec une pièce pouvant être aménagée en salle de bains, dispose également d'une terrasse privée avec vues sur la mer et les montagnes. La maison dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. La menuiserie extérieure est en aluminium, menuiserie intérieure en bois, sols en grès, armoires encastrées, volets électriques, chauffage au gaz de ville et climatisation dans toutes les pièces. L'espace extérieur est idéal, en grande partie dallé il permet un entretien facile. La propriété dispose d'une belle piscine de 8mx4m avec une terrasse pour les bains de soleil, une douche extérieure et un espace de jardin. Pineda de Mar est une commune qui bénéficie d´excellentes communications aériennes car elle est située à mi-chemin entre Barcelone et Gérone, (à environ 50 km de chacune) et les deux villes disposent d´aéroports. Également accessible en transports privés via les réseaux existants tels que la N-II ou les autoroutes C-32 et AP-7 qui se connectent avec la N-II ou transports en commun puisque la ville dispose d'une gare ferroviaire et routière.

Maison située à Pineda de Mar. Cette municipalité se distingue par son environnement enviable, elle est située entre la côte méditerranéenne et la Sierra del Montnegre. Cet authentique village de tradition maritime bénéficie d´un climat méditerranéen clair avec des étés chauds et des hivers doux qui lui confère un climat parfait toute l'année. La maison possède une surface construite de 469 m2 et est distribuée sur 4 étages. Au rez-de-chaussée nous trouvons un local commercial qui occupe une surface de 140 m2 comprenant également des toilettes et une mezzanine. Un ascenseur communique avec le sous-sol qui est utilisé comme garage pour 5 voitures. Le premier étage comprend un spacieux salon/salle à manger avec accès à une terrasse avec vues sur la mer, une salle de douche complète, une cuisine-office séparée avec une buanderie et une chambre double. La cuisine et la chambre ont accès à la même terrasse. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres doubles dont une suite avec salle de douche complète et un dressing. Dispose également d'une chambre simple et d'une salle de bains complète avec baignoire. L'étage supérieur est un grand espace mansardé avec toilettes, une grande armoire intégrée idéale pour le rangement et accès à une terrasse avec vues sur la mer et les montagnes. La menuiserie extérieure est en aluminium, menuiserie intérieure en bois, sols en grès, parquet et marbre, chauffage au gaz de ville et une pompe à air chaud et froid. Les 4 étages sont reliés par un escalier intérieur mais aussi par un ascenseur privé. La propriété est située à proximité des principales commodités, les grands supermarchés, les écoles, les magasins et les restaurants entre autres. À environ 1.000 mètres vous pourrez profiter des belles plages de la ville. Pineda de Mar bénéficie d´excellentes communications étant située à mi-chemin entre Barcelone et Gérone, à environ 50 km de chacune. Accessible en voiture par l'autoroute AP-7 qui se connecte à la route N-II ou par l'autoroute C-32. La ville dispose également d'une gare, d'un service de bus et de taxis.

Impressionnant édifice Néo-classique de 1916 situé dans le centre de Pineda de Mar. Il à conservé intactes les caractéristiques de l´époque tels les hauts plafonds, les meubles, les volets, les portes en bois et les sols en carrelage hydraulique. Il s´agit d´une propriété unique située tout près de la mer, distribuée sur 2 étages. Elle comprend 7 chambres, cuisine, salle de bains complète avec baignoire et toilettes. Possède également un patio privé et terrasses.

Nous vous présentons cette maison de ville exclusive de style gothique du 17e siècle située dans le centre de la commune de Pineda de Mar, à proximité des principaux services, des commerces et à moins de 10 minutes de marche de la plage. Datant de l'année 1618, elle a été bâtie sur un terrain plat de 653 m2, dont la surface construite est de 979 m2. En entrant un hall distribue les différentes pièces. Le premier étage comprend un grand salon/salle à manger avec cheminée et accès au jardin, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot, 2 toilettes de courtoisie et 3 chambres doubles dont une suite avec une salle de douche et finitions en marbre. Un bel escalier mène au deuxième étage où se trouvent 3 chambres doubles dont 2 suites avec baignoire, dressing et accès à un grand balcon, à côté d'une salle de sport avec salle de bains complète et accès au même balcon avec vues sur le jardin et la piscine. Au troisième étage, 2 suites doubles avec salle de bains complète avec baignoire et douche et accès au balcon, une buanderie, une chambre double, une salle de douche et une grande salle de jeux qui communique avec la terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter de belles vues sur la mer, les montagnes et la ville de Pineda de Mar. Finitions de haute qualité, menuiserie extérieure en aluminium, menuiserie intérieure en bois, sols en marbre et en chêne ciré, fenêtres à double vitrage avec volets électriques autobloquants. Le jardin possède de beaux espaces paysagés, terrasse avec pergola électrique un espace chill out idéal pour prendre un bon petit déjeuner au soleil ou pour se retrouver en famille ou entre amis. Dispose également d'un grand barbecue et d'une piscine chauffée idéale pour en profiter toute l'année. Pour les amateurs de vin, il y a une cave souterraine originale d´époque qui maintient une température idéale. La propriété possède un excellent emplacement, elle est très bien desservie par la route et l'autoroute. La distance à la ville de Barcelone est de 60 km et 49 km de Gérone.

Nous vous présentons cette superbe maison située dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Pineda de Mar. Excellentes communications à proximité de l'accès à l'autoroute, à une courte distance du centre et à proximité de la mer. Située sur un terrain plat de 428 m² dont la surface construite est de 233 m² et distribuée sur deux étages. Le premier étage de la maison dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec accès à une terrasse-porche donnant sur la piscine et le jardin, idéal pour les repas en plein air. Cuisine-office indépendante avec accès à deux terrasses qui communiquent avec l'espace barbecue. Au même étage nous trouvons une chambre double et une salle de douche. La partie supérieure comprend une suite parentale avec une salle de douche et accès à une terrasse avec jacuzzi et vues, deux chambres doubles et une salle de bains avec baignoire à hydro-massage. La menuiserie extérieure est en aluminium avec les intérieurs en bois, sols en ciment poli et parquet, chauffage et eau chaude électrique, climatisation split et placards encastrés. Au niveau de la rue se trouve l´accès au garage pour quatre voitures et un parking extérieur pour trois voitures. Le jardin possède une grande terrasse couverte avec sol en parquet située devant la maison à côté de la piscine d'eau salée, de deux terrasses, d'un barbecue et de zones de jardin avec gazon artificiel. Propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, bien desservi et proche du centre-ville. Elle dispose également d'une licence touristique pour 8 personnes. Son emplacement est excellent à mi-chemin entre Barcelone et Gérone.

Maison de ville entièrement rénovée en conservant sa personnalité. Icône de l'urbanisme moderniste et donc propriété unique en son genre. Cette oasis secrète au milieu de la ville a été construite dans les années 1600 et a beaucoup d´histoires incroyables à raconter, à commencer par le fait qu´elle est classée monument historique ce qui lui confère une valeur architecturale supplémentaire. Son entrée principale est très caractéristique, un beau jardin avec de nombreux hamacs, balançoires et arbres qui invitent à la déconnexion. Il y a également un jacuzzi qui peut être remplacé par une piscine. De plus, vous trouverez des détails historiques comme une croix de 4 mètres qui, autrefois servait à protéger la maison. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 en conservant son style architectural d'origine et en renouvelant toutes ses installations (électricité, plomberie, gaz naturel, aérothermie, portes et fenêtres). Certains éléments architecturaux comme la façade bénéficient d'une protection patrimoniale. La propriété dispose de 2 espaces différents : la maison principale et un espace idéal pour un appartement d'invités. Grâce à son design exquis et fonctionnel elle peut être utilisée comme une seule très grande maison tout en conservant son esthétique. Distribution sur 2 étages. Au rez-de-chaussée nous trouvons un spacieux et confortable hall-salon, une cuisine d'été qui fait face à la magnifique terrasse avec vue sur le jardin, une salle de jeux très spacieuse, une suite double avec salle de bains, une chambre simple avec accès à une terrasse privée, une buanderie et une salle de bains complète. À ce même étage nous trouvons la grande cuisine principale avec une terrasse privée et des toilettes invités. Au premier étage, une suite parentale double avec un solarium avec de belles fenêtres donnant sur le jardin, deux chambres doubles et une salle de bains. Une des chambres dispose d'une terrasse/solarium. L'extérieur mérite une mention spéciale. Un jardin luxuriant, bien entretenu et mature avec des cèdres de plus de 100 ans, des néfliers, des lauriers-roses et des magnolias. Une merveille architecturale dans une municipalité résidentielle unique, en centre-ville et avec toutes les commodités à proximité (gare, écoles, supermarché). POSSÈDE UNE LICENCE TOURISTIQUE.

À Pineda de Mar, ville connue pour ses grandes plages et sa large gamme de services, à seulement 5 minutes de l'autoroute de la Méditerranée (C-32), au pied du Montnegre-Corredor, idéal pour les amoureux de la nature et avec vues sur la mer. À 15 minutes à pied de la ville, adjacent à une zone urbanisée. Ce lot est composé de 4 parcelles constructibles situées dans un environnement privilégié et calme ; aménagées en 5 terrasses échelonnées pour offrir les meilleures vues. La première de 863m2 ; la deuxième de 2.543m2 ; la troisième de 2.756m2 et la dernière de 4.711m2. Avec plan d'urbanisme pour maisons individuelles (entre 18 et 30), possibilité de 1 ou 2 étages, de 180 à 220m2 construits dont environ 145m2 utiles et une constructibilité intensive de 13.171,28 m2 (total). Taille moyenne des parcelles : minimum 442m2 et 545m2 maximum. Coefficient de constructibilité : 0,50% m2 / plafond 1m2 /parcelle. Occupation maximale des parcelles : 30%. Hauteur : un étage 3,40m. / deux étages 6,45m. Séparation du bâtiment à la rue : 5m. Séparation avec les autres bâtiments : 3m.