• 280.000 €
  • 43.500 m²

Terreno con parcela urbana en el Golf Vallromanes

precio
280.000 €
parcela
43.500 m²

Vallromanes es un enclave privilegiado a las afueras de Barcelona.
Se trata de un pueblo situado en un entorno de naturaleza y famoso por sus restaurantes y exclusivo Club de Golf.
Tiene acceso rápido a la autopista AP-7 que conecta Francia con Barcelona, está cerca del Puerto Náutico y playa de El Masnou, también cerca del Circuito de Formula 1 y del reconocido centro comercial La Roca Village.

Ubicado en la exclusiva zona del Golf de Vallromanes en la
Urbanización Can Corbera, a 15 minutos de Barcelona y a 5 minutos
de Alella y las playas del Masnou, presentamos este terreno al final de la avenida de Can Corbera con entrada por dos calles, con la majestuosidad del valle como vista sin posibilidades de obstrucción.
Parcelas con un total de aprox 43, 500 m 2, de los cuales la parte urbanizable
es de aprox 2,500 m 2 para hacer una casa unifamiliar de dos plantas y aprox 41,000 m 2 son de terreno rural (bosque) que le rodean, lo que la convierte en un entorno extraordinario para vivir.

Coeficiente de edificabilidad neta es de 0,20
Al tener pendiente superior al 20% el techo máximo es de 400m2
Fachada mínima de la parcela a la calle es de 20m
La altura de edificación será como máximo de planta baja, planta piso y golfas correspondientes a 7,6m
Separación mínima del vial 10m y al resto 5m
Uso principal: vivienda unifamiliar
Usos compatibles vinculados a la vivienda: comercial socio-cultural, religioso, deportivo, educativo, hotelero, sanitario

Acerca de Vallromanes

Aunque administrativamente pertenece a la Comarca del Vallés Oriental, Vallromanas es como una población más del Maresme. Atraída por la actividad económica de Alella y las playas de El Masnou. Dispone de numerosos espacios naturales muy bien conservados y de singular belleza. Es una localidad ideal para llevar un tipo de vida tranquila en plena naturaleza, entre el mar y la montaña, a solo 25 km de Barcelona.

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Ref.PHS100554

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Maravillosa casa de pueblo restaurada con un nivel de detalle y calidad inigualable, a la venta en Cantallops. Cantallops pertenece al pueblo de Sant Pau d`Ordal, término municipal de Subirats. Fue construida en 1.969 y rehabilitada totalmente en el 2004, respetando su estilo original y utilizando artesanos que dominaban las técnicas constructivas antiguas. Subirats es el municipio más extenso de la comarca del Alt Penedès. La viticultura es la principal actividad agraria del territorio y tiene una gran importancia económica y paisajística. El entorno de la vivienda es ideal para multitud de actividades deportivas al aire libre, como el ciclismo o senderismo, así como para actividades relacionadas con la viticultura, el vino y la gastronomía. La propiedad está muy bien comunicada por autopista y autovías, encontrándose a 45 minutos de Barcelona (40 kms), 40 minutos del aeropuerto del Prat, a 20 minutos de Vilafranca del Penedés (12 km) y a 25 minutos de la playa de Vilanova i la Geltrú y de la de Sitges. Su estado es impecable y se puede entrar a vivir sin necesitar ningún tipo de reforma o actualización. Tiene una superficie de 223 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja está la cocina con chimenea, totalmente equipada y con espacio para una mesa grande para las comidas de diario. En frente de la cocina, cruzando el recibidor, encontramos un comedor más formal con bodega, y siguiendo el bonito pasillo, dos habitaciones dobles y un baño completo. Desde la planta baja accedemos al patio de la casa de más de 100 m2, con jardín, barbacoa, pozo en funcionamiento y salida a un trastero/garaje que conecta con la calle de detrás de la casa. En la primera planta tenemos un salón con bonitas vistas, dos habitaciones dobles y otro baño completo. La rehabilitación se hizo conservando las paredes maestras de la vivienda y el arco principal, reconstruyendo el resto en el estilo y carácter original de la casa. Las vigas son nuevas y están tratadas para evitar su deterioro, en la reforma se utilizaron materiales como mármol, baldosas de gres catalán, ladrillos artesanos y maderas de gran calidad. Las ventanas de madera disponen de doble cristal y la carpintería interior se fabricó recreando los portones típicos de la época. La piedra de las paredes es la original y fue tratada para su conservación. Gracias a la cuidada restauración realizada, la instalación de agua, la eléctrica y la calefacción de suelo radiante, se encuentran en perfecto estado. En cuanto al tejado, se aplicó un proyectado de poliuretano para aislar perfectamente la planta de arriba. Si te gustan las casas singulares, con historia y encanto, está es una gran oportunidad.
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